KanAm Grund Real Estate Asset Services GmbH

Gegenstand des Unternehmens

Das Unternehmen erbringt umfassende technische und kaufmännische Asset-Services für Immobilien. Zu den Hauptaufgaben im Bereich der Technical Asset Services gehört die Verantwortung für die Planung, Koordination und Beauftragung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb der genehmigten Budgets. Hierbei erfolgt die Durchführung von Dienstleisterbeauftragungen, sowie die Koordination und Kontrolle der erbrachten Leistungen, wobei regelmäßige Inspektionen und Abnahmen gewährleistet sind. Begehungstermine werden in Zusammenarbeit mit dem technischen Objektmanagement übernommen, und für jedes Objekt wird eine individuelle Facility Management-Strategie erstellt. Im Rahmen der kaufmännischen Asset Services und Objektbuchhaltung übernimmt das Unternehmen das vollständige Auftrags- und Rechnungsmanagement in den Bereichen Bewirtschaftung und Instandhaltung. Die Objektbuchhaltung umfasst die Verwaltung von Instandhaltungsabrechnungen sowie das Datenmanagement, in dem Objekt- und Mieterstammdaten im System angelegt werden. Zusätzlich wird das Mietenbuchhaltungsmanagement inklusive Forderungsmanagement, Mietsollstellungen sowie die Abwicklung von Mieteingängen und of-fenen Posten durchgeführt. Das Unternehmen kümmert sich auch um das gesamte Nebenkostenmanagement, das gegebenenfalls über Dienstleister erfolgt, sowie um das Versicherungsmanagement einschließlich des Schadensmanagements. Die Budgetplanung für Betriebs- und Investitionsaufwendungen (Opex und Capex) erfolgt in enger Abstimmung mit dem technischen Projektmanagement.