S.A.M Verwaltungen UG (haftungsbeschränkt)

Gegenstand des Unternehmens

Die Erbringung umfassender Dienstleistungen im Bereich der Hausverwaltung und Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEG-Verwaltung), einschließlich aller damit verbundenen Aufgaben und Tätigkeiten. Dazu gehören insbesondere: Hausverwaltung und Immobilienmanagement: o Die Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, einschließlich der technischen, kaufmännischen und organisatorischen Aspekte. o Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Überwachung von Reparaturen, Modernisierungen und Sanierungen. o Organisation und Koordination von Dienstleistungen für Mieter und Eigentümer, wie Hausmeisterdienste, Reinigungsdienste, Gartenpflege und sonstige Serviceleistungen. Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung): o Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). o Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie Umsetzung der gefassten Beschlüsse. o Erstellung und Verwaltung von Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen und Rücklagenansammlungen, einschließlich der Führung eines transparenten, ordnungsgemäßen Buchführungswesens. Buchhaltungs- und Finanzdienstleistungen: o Erbringung von Dienstleistungen in der Buchhaltung, einschließlich der laufenden Finanzbuchhaltung, Erstellung von Abrechnungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr, soweit sie nicht einem Steuerberater vorbehalten sind. o Verwaltung und Überwachung von Mieteinnahmen, Kautionen, Nebenkostenabrechnungen und Finanzberichten für Eigentümergemeinschaften und einzelne Eigentümer. Büro- und Sekretariatsservice: o Erbringung von Büro- und Sekretariatsdienstleistungen, wie Telefonservice, Postbearbeitung, Korrespondenz, Dokumentenmanagement und Datenpflege. o Unterstützung bei der Organisation und Abwicklung von Verwaltungsprozessen, Terminmanagement und Kundenkommunikation. o Bereitstellung von administrativen Dienstleistungen zur Unterstützung von Geschäftsprozessen, einschließlich der Digitalisierung und Verwaltung von Unterlagen.