GEHAG GmbH

Gegenstand des Unternehmens

(1) Die Gesellschaft errichtet, vermietet, erwirbt und veräußert Wohnungen, die grundsätzlich nach Größe, Ausstattung und Preis für breite Schichten der Bevölkerung geeignet sind, mit dem Ziel einer ausreichenden Wohnungsversorgung aller Bevölkerungsschichten entsprechend ihrer unterschiedlichen Wohnbedürfnisse, darunter vornehmlich kinderreiche Familien, alleinerziehende Elternteile, Schwerbehinderte, ältere Menschen, ausländische Familien. (2) Die Gesellschaft errichtet Wohnungen in einer die Umwelt möglichst schonenden Weise in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Soweit zur Wohnraumversorgung erforderlich, beschafft sie sich Wohnungen durch Errichtung, Kauf, Miete, Pacht, Nießbrauch, als Treuhänder oder in anderer rechtlicher Weise. Den von ihr verwalteten Wohnungsbestand erhält oder versetzt die Gesellschaft in einen zeitgemäßen Wohnbedürfnissen entsprechenden Zustand. (3) Die Gesellschaft errichtet, vermietet, erwirbt und veräußert Gewerbeimmobilien. (4) Daneben kann die Gesellschaft 1. den Bau und die Modernisierung von Immobilien betreuen, 2. fremde Immobilien verwalten, 3. Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen für Immobilien errichten oder erwerben und betreiben, 4. bei eigenen und betreuten Vorhaben im Einklang mit den städtebaulichen Zielen Räume für Zwecke der öffentlichen Verwaltung, für Gewerbebetriebe, für den Gemeinbedarf, insbesondere für kulturelle, religiöse, soziale oder Sporteinrichtungen errichten, 5. im übrigen alle im Bereich der Immobilienwirtschaft und des Städtebaus anfallenden sowie die damit zusammenhängenden Aufgaben übernehmen, 6. zur Erreichung des Gesellschaftszweckes Tochtergesellschaften und/oder Zweigniederlassungen gründen sowie sich an Unternehmen und/oder anderen Zusammenschlüssen beteiligen, die einen vergleichbaren Geschäftszweck haben, oder wenn dies den Zwecken der Gesellschaft dient. (5) Die Gesellschaft ermöglicht ihren Wohnungsmietern eine Mitwirkung in geeigneten Formen. Insbesondere bildet sie innerhalb der Wirtschaftseinheiten Mieterbeiräte, die die Interessen der Mietergemeinschaft der Wohnanlage gegenüber der Gesellschaft wahrnehmen. Sie haben ein Anhörungs- und Vorschlagsrecht in allen die Gesamtheit der Mieter der Wohnanlage unmittelbar betreffenden Angelegenheiten. Die Gesellschaft unterrichtet den Mieterbeirat über geplante wesentliche organisatorische Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie sich daraus ergebende Mietänderungen. Der Mieterbeirat kann bei Verstößen gegen die Hausordnung und bei Schlichtung von Streitigkeiten unter den Mietern herangezogen werden.